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博罗丁河湾:追踪!社区所有者的申请异议被驳回 当他妥善拿到房产后

时间:2020-10-13 02:06人气:编辑:admin

我们8月19日报道的《博罗金河湾花园:业主全款买房一直没拿证,三年后房产莫名被法院查封》,引起了公众的强烈关注。周日,记者收到金河湾小区业主的举报,称其密封房屋在向法院申请异议后被驳回,房屋仍处于密封状态。为什么业主向法院申请异议时被拒?

2017年10月,林女士等七位业主全额购买了金河湾小区的房产,并缴纳了契税。但2019年11月20日和2019年11月27日,房子被法院查封。博罗县住建局房管单位表示,业主可以向执行法院申请异议,在法院查封之前,购买房屋后取消查封。

但最近有业主表示向博罗法院申请执行异议,博罗法院驳回。

业主林女士:开发商没有把房子过户到我们名下,挪用了钱,然后把我们拖下水。

业主刘女士:绝对不合理。我们是2017年10月全额支付的,现在是2019年11月封的。它没有原则。我们已经付了三年的钱了,所有的发票都有了。

在其中一位业主提供的房产登记信息查询结果中,记者看到,2019年11月20日,申请人惠州兆丰混凝土有限公司向惠城区人民法院申请查封,2019年11月27日,申请人黄定雄向博罗县人民法院申请查封。

两家法院之所以查封,是因为开发商欠供应商和个人货款。

业主刘女士:据我们所知,是开发商(供应商)欠的钱,被他们的诉讼封存了。一个是水泥公司封的,一个是黄封的。

那么,为什么法院驳回了业主申请的查封异议呢?记者从博罗县人民法院了解到,法院是根据门牌号的房地产登记信息来判断是否可以查封的。根据房地产信息,该房屋的产权属于惠州灞河实业有限公司即开发商,不属于业主的财产。

房子虽然不在业主名下,但事实是,业主之前买房,法院查封,业主怎么维权?该协会的执行委员会努力表明,所有者的合法权益仍然可以主张。法院驳回业主申请查封的异议后,业主可以继续向法院申请异议,中止财产执行,起诉开发商。惠城区人民法院和博罗县人民法院将根据信息对案件进行全面复查。如果法院判决业主胜诉,业主可以依次向惠城区人民法院和博罗县人民法院申请解封,并要求开发商协助管理房产证,以维护其合法权益。

标签: 法院   业主   开发商   博罗县   金河湾  
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